Pompenburg zet stap richting toekomst
Na meer dan tachtig jaar krijgt Pompenburg eindelijk een nieuwe invulling. Op 26 februari 2026 stelde de Rotterdamse gemeenteraad het bestemmingsplan vast voor de herontwikkeling van dit gebied rondom het voormalige Station Hofplein. Met drie woongebouwen, vier torens en circa 1.100 woningen transformeert het laatste onherstelde stuk naoorlogs Rotterdam tot een levendig stadsdeel dat centrum en noord weer met elkaar verbindt.
Prijzen en nominaties
Geselecteerde verhalen
Gemeente Rotterdam
Architectenweb
Rotterdam Wolkenkrabberstad
Een vergeten stuk Rotterdam krijgt weer betekenis
Voor de Tweede Wereldoorlog was Pompenburg het bruisende stadshart van Rotterdam, met het markante stationsgebouw van de Hofpleinlijn en het legendarische cafe Loos. Na het bombardement van 1940 is het gebied nooit helemaal hersteld. Ingeklemd tussen De Schie en De Rotte, doorkruist door het gebogen spoortrace richting Dordrecht en later de Hofpleinlijn, ontstond een ruimtelijke chaos die generaties lang bleef liggen. De ondertunneling van het spoor duwde het maaiveld op en neer, en de grootschalige autonome woonbuurten eromheen negeerden de doorgaande routes. Sinds metrolijn E naar Den Haag rijdt en de Hofpleinlijn niet meer in gebruik is, lag dit stukje stad er verlaten bij.
Daar komt nu verandering in. Het bestemmingsplan maakt ruimte voor drie woongebouwen met vier torens, varierend in hoogte van 57 meter aan de kant van Stroveer tot 140 meter aan het Pompenburg. Van de circa 1.100 huur- en koopwoningen zijn 167 sociale huurwoningen en ongeveer 510 woningen bestemd voor middeninkomens. Minimaal 60 procent valt daarmee in het sociale en middensegment. Woningcorporatie Havensteder richtte zich opnieuw op haar kerntaak en koopt de sociale huurwoningen van de ontwikkelcombinatie.
Naast wonen biedt het plan ruimte voor kantoren, horeca, creatieve bedrijven en mogelijk een filmhuis. Een nieuw park met veel groen vormt het hart van het gebied. Auto's zijn er te gast; nieuwe wandel- en fietspaden verbinden Pompenburg met bestaande routes, de Hofbogen en het toekomstige Hofbogenpark. Ook het trace voor een nieuwe Luchtsingel maakt deel uit van het plan.
Met de voorgestelde bouwvolumes is het niet mogelijk de ontstane ruimtelijke chaos volledig te herstellen. Maar er kan wel een kwalitatieve, schaduwrijke verblijfsplek in de luwte van de binnenstad ontstaan, mits de groene openbare ruimte van hoog niveau is.
Project details
Design
Studioninedots met Albert Herder
Client
Ontwikkelcombinatie Dura Vermeer, J.P. van Eesteren, Synchroon, Gemeente Rotterdam, Havensteder
Type
Urban development plan; mixed-use program with 600 parking spaces, 22.500 m2 commercial space, 73.000 m2 housing
Location
Pompenburg, Rotterdam, NL
Design-Completion
2018 - ongoing
Partners
DELVA Landscape Architecture | Urbanism, Skonk, Elephant, BarentsKrans, HabrakenRutten en Rho adviseurs
Image credits
Absent Matter
Meer informatie
Pompenburg Ontwerp
www.studioninedots.nl/pompenburg
www.nieuwpompenburg.nl