Schieoevers nieuws.

Recentelijk heeft het Rijk ‘versnellingsgelden’ toegekend aan twee projecten in Schieoevers Delft én heeft de gemeenteraad van Delft het bestemmingsplan Schieoevers Noord (Kabeldistrict en Nieuwe Haven) vastgesteld. De komende jaren verandert het bedrijventerrein Schieoevers in fases in een gemengd gebied: Maakstad aan de Schie. Er komt ruimte voor werken, wonen, recreatie, onderwijs en andere culturele en maatschappelijke voorzieningen.

Geselecteerde verhalen

Schieoevers Delft www.delft.nl/schieoevers
Kabeldistrict www.kabeldistrict.nl
Nieuwe Haven www.nieuwehavendelft.nl

Vaststelling Bestemmingsplan

“Met het bestemmingsplan hebben we een belangrijke stap gezet in het realiseren van onze ambities voor Schieoevers”, stelt wethouder Maaike Zwart. “Een levendig, duurzaam en gemengd stuk stad, met ruimte voor innovatieve maakindustrie. Zoiets kan alleen in samenwerking met bedrijven en andere partners in het gebied. Die samenwerking is in de afgelopen jaren gelukkig heel goed geweest en iedereen werkt er ook hard voor. De raad heeft in haar besluitvorming oog gehad voor de verschillende belanghebbenden. De komende jaren werken we gezamenlijk de plannen verder uit.”

Het bestemmingsplan Schieoevers Noord (Kabeldistrict en Nieuwe Haven) gaat ruimte bieden aan 1.250 nieuwe arbeidsplaatsen en maximaal 3.900 woningen, met culturele en maatschappelijke voorzieningen. Bestaande bedrijven kunnen hun bedrijfsvoering voortzetten. En ook voor nieuwe bedrijven komt er veel ruimte. Daarbij ligt de nadruk op bedrijven uit de innovatieve maakindustrie. Dit conform het wensbeeld van Schieoevers als ‘Maakstad aan de Schie’; een van de uitgangspunten in het vastgestelde Ontwikkelplan Schieoevers Noord.

Met het vaststellen van het bestemmingsplan vervalt de geluidszone over het gehele terrein en maakt het plaats voor individuele geluids- en milieuzones per bedrijf. In deze zones wordt rekening gehouden met zowel de huidige als toekomstige bedrijfsvoering van bedrijven. Daarmee ontstaat er binnen het gebied ruimte voor woningbouwontwikkeling in twee gebieden. 

Daarnaast wordt de kwaliteit in het gebied gestuurd op basis van het Ontwikkelplan (OP) en het Ruimtelijk kwaliteitskader (RKK) Schieoevers Noord. Een kwaliteitsteam, bestaande uit ervaren architecten en stedenbouwkundigen, bewaakt deze kaderstelling om te komen tot een hoogwaardig en hoogstedelijk milieu met een floorspace index (FSI) van bijna 3.

Project details

Ontwikkelplan / Ruimtelijke kwaliteitskader Schieoevers Noord

Gemeente Delft / BURA urbanism
Supervisors Schieoevers
Hilde Blank (BVR adviseurs)
Albert Herder, (Studioninedots)
Floris van de Zee (BURA urbanism)
Location
Schieoevers Noord Delft

Kabeldistrict
Development
AMVEST / Kondor Wessels Vastgoed
Design Urban Plan
MEI architecten / ZUS (Zones Urbaines Sensibles)

Nieuwe Haven
Development
AM
Design Urban Plan
De Urbanisten
Design New Building Blocks
JVST / Steenhuis Bukman Architecten

Image credits

MEI architecten / gemeente Delft / AM

Meer informatie

Schieoevers Delft www.delft.nl/schieoevers
Kabeldistrict www.kabeldistrict.nl
Nieuwe Haven www.nieuwehavendelft.nl